Trong nhịp sống đô thị phát triển nhanh chóng như Hà Nội, Hotline: 0915.200.223  nhu cầu cải tạo, Hotline: 0915.200.223 sửa chữa và tái sử dụng các công trình cũ ngày càng trở nên phổ biến. Trong quá trình đó, dịch vụ khoan cắt bê tông giữ vai trò then chốt – đặc biệt là với những công trình đã qua hàng chục năm sử dụng, kết cấu đã xuống cấp, không còn phù hợp với nhu cầu hiện tại. Vậy dịch vụ khoan cắt bê tông tại Hà Nội có gì đặc biệt? Vì sao nên lựa chọn dịch vụ chuyên biệt cho công trình cũ? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

1. Đặc điểm công trình cũ ở Hà Nội

Hà Nội – với lịch sử nghìn năm văn hiến – sở hữu rất nhiều công trình xây dựng lâu năm, từ nhà dân dụng, nhà tập thể cũ, biệt thự Pháp cổ đến nhà máy, xưởng sản xuất thời bao cấp. Những công trình này thường mang các đặc điểm:

• Kết cấu bê tông cốt thép kiên cố theo tiêu chuẩn cũ, đôi khi không đồng nhất.
• Tường dày, bê tông cứng, lẫn nhiều tạp chất, khiến việc phá dỡ gặp khó khăn.
• Không gian hạn chế, dễ ảnh hưởng đến các khu vực xung quanh nếu thi công không cẩn thận.
• Vị trí trong hẻm nhỏ, phố cổ hoặc khu dân cư đông đúc – gây khó khăn cho việc đưa máy móc, thiết bị vào.

Chính vì vậy, việc cải tạo, đục phá hay cắt khoan bê tông tại những công trình này đòi hỏi kỹ thuật cao, trang thiết bị hiện đại và phương án thi công phù hợp với từng đặc điểm riêng biệt.

2. Vai trò của dịch vụ khoan cắt bê tông trong cải tạo công trình cũ

Khoan cắt bê tông không đơn thuần là việc phá dỡ mà còn là giải pháp kỹ thuật để mở rộng, tái cấu trúc không gian sao cho hiệu quả hơn. Đối với công trình cũ, khoan cắt bê tông đóng vai trò:

• Phá dỡ tường, sàn, trần cũ để cải tạo hoặc thay đổi công năng.
• Khoan lỗ lắp đặt hệ thống kỹ thuật như điện, nước, điều hòa, thang máy, thang thoát hiểm.
• Cắt tách sàn bê tông, chia không gian hoặc mở rộng cửa ra vào, cửa sổ.
• Tháo dỡ kết cấu không an toàn, chuẩn bị cho việc nâng tầng, cơi nới, xây dựng lại.

Dịch vụ khoan cắt không đúng kỹ thuật có thể gây nứt kết cấu, ảnh hưởng đến sự ổn định công trình, thậm chí gây sập đổ hoặc ảnh hưởng đến nhà lân cận. Vì vậy, lựa chọn đơn vị uy tín, chuyên biệt trong xử lý công trình cũ là điều hết sức quan trọng.

3. Lý do nên chọn dịch vụ chuyên biệt cho công trình cũ

3.1. Am hiểu cấu trúc cũ và kỹ thuật thi công an toàn

Những đơn vị chuyên khoan cắt bê tông công trình cũ thường có kinh nghiệm đánh giá kết cấu ban đầu, từ đó đưa ra giải pháp phù hợp để không làm hư hỏng phần cần giữ lại. Họ biết cách khoan đúng điểm, cắt đúng chỗ, đảm bảo kết cấu còn lại vẫn an toàn sau thi công.

3.2. Trang thiết bị phù hợp

Dịch vụ chuyên biệt sở hữu các máy móc hiện đại, đa dạng như:

• Máy khoan lõi bê tông, máy cắt sàn, cắt tường bằng lưỡi kim cương.
• Máy cắt bằng dây cáp – phù hợp với các khối bê tông lớn, khó tiếp cận.
• Máy khoan cầm tay cho khu vực hẹp, nhà ngõ nhỏ không đưa được xe cơ giới vào.

3.3. Đảm bảo giảm tiếng ồn, bụi và rung chấn

Với công trình cũ nằm trong khu dân cư đông đúc, giảm thiểu tác động môi trường là yếu tố sống còn. Dịch vụ khoan cắt chuyên biệt sẽ sử dụng máy công nghệ cao, có khả năng giảm rung, hạn chế tiếng ồn và khống chế bụi, đảm bảo thi công an toàn, văn minh, không gây phiền hà cho hàng xóm.

3.4. Phương án xử lý linh hoạt

Không phải công trình nào cũng giống nhau – có nơi cần cắt nhanh, có nơi cần cẩn trọng từng mũi khoan. Dịch vụ chuyên biệt có đội ngũ kỹ sư và kỹ thuật viên linh hoạt, có thể lập phương án thi công riêng cho từng công trình. Họ cũng có thể phối hợp tốt với các đội xây dựng, kiến trúc sư để tạo sự đồng bộ.

4. Các hạng mục khoan cắt bê tông thường gặp tại công trình cũ

4.1. Khoan rút lõi bê tông

Phục vụ cho việc khoan đường ống, dây dẫn, hệ thống kỹ thuật. Có thể khoan lỗ từ 20mm đến 500mm, độ sâu tùy yêu cầu.

4.2. Cắt sàn, cắt tường bê tông

Dùng để mở rộng cửa, thay đổi cấu trúc mặt bằng, tạo ô thông tầng, tạo lối đi.

4.3. Đục phá bê tông cũ

Tháo bỏ kết cấu cũ đã xuống cấp – bao gồm đục sàn, trần, cầu thang, phá dỡ tường cũ bằng búa thủy lực hoặc máy đục công suất lớn.

4.4. Khoan neo, khoan cấy thép

Chuẩn bị cho quá trình nâng tầng, mở rộng công trình, đảm bảo liên kết kết cấu mới – cũ được chắc chắn.

5. Tiêu chí lựa chọn đơn vị khoan cắt bê tông uy tín tại Hà Nội

Để đảm bảo hiệu quả thi công và an toàn cho công trình, bạn nên lưu ý những tiêu chí sau khi chọn đơn vị dịch vụ:

• Có kinh nghiệm thi công công trình cũ: thể hiện qua các dự án đã thực hiện, khả năng xử lý tình huống.
• Sở hữu máy móc hiện đại, đủ chủng loại: đảm bảo đáp ứng mọi yêu cầu kỹ thuật.
• Đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp, có chứng chỉ hành nghề, hiểu rõ đặc điểm kết cấu bê tông cũ.
• Cam kết tiến độ, an toàn và bảo vệ môi trường: có các biện pháp chống rung, chống bụi, bảo vệ tài sản xung quanh.
• Báo giá minh bạch, không phát sinh bất hợp lý: có hợp đồng rõ ràng, giá cả hợp lý và có bảo hành sau thi công.

6. Quy trình khoan cắt bê tông cho công trình cũ

Một đơn vị chuyên nghiệp sẽ thực hiện theo quy trình như sau:

Bước 1: Khảo sát hiện trạng

Đánh giá kết cấu công trình, xác định vị trí cần khoan/cắt, kiểm tra hệ thống điện nước, điều kiện thi công.

Bước 2: Tư vấn và lập phương án

Đề xuất phương án kỹ thuật phù hợp, lựa chọn máy móc, nhân sự và thời gian thi công.

Bước 3: Ký hợp đồng

Hai bên thống nhất về khối lượng công việc, giá cả, tiến độ, trách nhiệm bảo hành và các điều khoản an toàn.

Bước 4: Thi công

Đơn vị thực hiện thi công đúng kỹ thuật, kiểm soát tiếng ồn, bụi bẩn, rung chấn. Đảm bảo an toàn cho công trình và cư dân xung quanh.

Bước 5: Nghiệm thu và vệ sinh

Sau khi hoàn tất, vệ sinh sạch sẽ hiện trường, nghiệm thu công việc, bàn giao công trình đúng tiến độ.

7. Báo giá dịch vụ khoan cắt bê tông tại Hà Nội

Giá dịch vụ khoan cắt bê tông phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

• Loại hình công việc: khoan rút lõi, cắt tường, cắt sàn, đục phá…
• Độ dày, độ cứng của bê tông.
• Vị trí thi công (trên cao, trong hẻm, khu vực hạn chế…).
• Khối lượng công việc, số lượng điểm khoan/cắt.
• Yêu cầu kỹ thuật đặc biệt: chống ồn, làm đêm, không rung…

Tham khảo mức giá cơ bản (tính theo mét hoặc điểm khoan):

• Khoan lõi: từ 20.000 – 150.000 đồng/lỗ tùy đường kính.
• Cắt sàn bê tông: từ 250.000 – 400.000 đồng/mét dài.
• Đục phá bê tông: từ 300.000 – 600.000 đồng/m².
• Khoan neo, khoan cấy thép: từ 30.000 – 80.000 đồng/lỗ.

Lưu ý: Nên liên hệ trực tiếp để khảo sát và nhận báo giá chính xác.

8. Kết luận

Khoan cắt bê tông cho công trình cũ không chỉ là một dịch vụ thông thường, mà còn là một giải pháp kỹ thuật tinh tế, đòi hỏi sự hiểu biết sâu sắc về kết cấu, kinh nghiệm thực tế và sự đầu tư bài bản về máy móc, con người. Tại Hà Nội – nơi có mật độ công trình cũ dày đặc – lựa chọn đơn vị khoan cắt chuyên biệt chính là chìa khóa để bạn có được một quá trình cải tạo hiệu quả, an toàn và tiết kiệm chi phí.

Nếu bạn đang cần cải tạo, nâng cấp hay tái thiết kế công trình cũ, hãy tìm đến những đơn vị khoan cắt bê tông chuyên nghiệp tại Hà Nội – những người không chỉ làm tốt việc phá dỡ, mà còn hiểu cách bảo tồn và phát triển không gian một cách thông minh và bền vững.

Thông tin liên hệ

CÔNG TY KHOAN CẮT BÊ TÔNG QUANG HUY

Trụ Sở Chính : Ngõ 230 - Nghách 95 Định Công Thượng, Hoàng Mai, Hà Nội

Hotline: 0915.200.223 , Zalo : 0915.200.223